Wohnheim
in Remelberg

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Neubau eines Wohnheimes für Menschen mit Behinderung, mit Mitarbeiterwohnung, in Remelberg, Markt Buchbach

Der ehemalige 3-Seit-Hof liegt in ruhiger und geschützter Alleinlage auf einer Anhöhe, umgeben von ca. 21 ha komplett arrondiertem Grund, der zur Hofstelle gehört und von zwei Bächen und Wald begrenzt wird.

Die Lebensgemeinschaft Höhenberg hatte dort 2004/05 drei Wohnhäuser für Menschen mit Behinderung errichtet.

Nun sollte ein viertes Wohnhaus errichtet werden. Kernstück bildet eine Wohngruppe für elf Menschen mit Behinderung, die in den Höhenberg Werkstätten arbeiten. Dazu kommt eine Wohnung für die leitenden Mitarbeiter im Haus, entsprechend dem Konzept des Trägers: gemeinsames Lebens von Menschen mit und ohne Unterstützungsbedarf. Dem Ruhe- und Rückzugsbedürfnis der unterschiedlichen Individuen wird durch den ausschließlichen Bau von Einzelzimmern und einer Mitarbeiterwohnung mit eigenem Zugang Rechnung getragen.

Zusätzlich wird in dem Haus eine Wohnung für Menschen im „Betreuten Wohnen“ eingerichtet. Schließlich enthält das Gebäude übergreifende Funktionen für ganz Remelberg, wie Wäscherei und zentrale Küche.
Das Projekt wurde von der Regierung von Oberbayern und weiteren staatlichen Stellen finanziell gefördert.

Das gesamte Gebäude erfüllt barrierefreie Standards.

Konstruktion in umweltfreundlicher und energetisch günstiger Holzrahmenbauweise, unter Berücksichtigung der Kriterien des Nachhaltigen Bauens. Hinzu kommen eine ökologische Pelletheizung sowie eine Solaranlage. Als Ausgleich für den Flächenverbrauch werden Feuchtbereiche entlang des Baches in ein Biotop umgewandelt.

Planungsbeginn war Februar 2009, Baubeginn April 2010, Bezug Januar 2011.

Die Kostenberechnung wurde trotz des durch die Zuwendungsgeber sehr eng gesteckten Budgets um 4% unterschritten:

Kostengruppe Kostenberechnung Kostenfeststellung
200 27.000 € 48.000 €
300+400 1.423.000 € 1.375.000 €
500 205.000 € 179.000 €
600 42.000 € 42.000 €
700 359.000 € 327.000 €
Gesamt 2.056.000 € 1.971.000 €
100% 95,9%